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农民在农村翻修自己的老房子是正常的事情,但是随着政策的变化,为了发展新型农村,一改农村随便建房的现象,国家在2017年也做出了调整,就是说在2017年下面五种情况下农民是不可以那么随意的建房子。 
1.在耕地区建房子 国家因为有个18亿亩耕地的红线标准,因此就不让农民在耕地区建造房屋,而且这个政策将一直实施的,一旦你修建了,就会被强制拆除的。 2.建房面积超出了标准 这种情况也是不允许的,农村对于这个土地确权是有明文规定的,规定好了农村土地的面积就坚决不允许超出的。 
3.一户一宅,超过就不可以 土地确权规定就是一户一宅的,因为一户家里不允许有两个宅基地,而且国家对于这一方面也正在进行协调工作。 4.老房子重建和翻修 为了迎接新型农村的需求,在以后这将都会被限制的,所以新房子的修建也要符合新农村要求的。
5.没有在规划的区域建房子 每个村的村集体都会划给农民规定的地方来修建房屋,所以不能超出了这个面积和位置,不能随便越界修建。
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