秀山现155年前田土买卖契约

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再现百多年前古朴民风    田土公买公卖童叟无欺

秀山现155年前田土买卖契约

——为研究西部民族地区民间民事合约提供实物佐证资料

一份中国大陆清代同治元年（公元1862年）的田土买卖契约文书， 4月初，在中国西部重庆市秀山土家族苗族自治县悄然面世。

这份契约文书历经155年岁月沧桑，仍完好无损。

秀山自治县政协特聘文史委员刘济平称：这份田土买卖契约，真实地再现了100多年前中国西部民族地区的古朴民风，为研究中国清代民间民事买卖合约、土地田产管理等方面，提供了有力的实物佐证资料。

据笔者现场观察，该田土买卖契约为：白色发黄宣纸；长68cm；宽60cm；楷书体；字迹清楚，条款分明。

上书：（笔者注：为便于阅读，文中标点符号是笔者所添）“立出永卖山土水田水石文契人王朝见、贵，今因无钱使用，将到先年买堂叔王有朝之业，座落地名大花土、上下水田二丘，先问亲房人等无人承买，凭中出卖与王大海名下，承主耕食，皆二家面议，定价九九四，抵铜钱贰拾陆仟文正，亲手领明，并无后欠。上抵大沟界、下抵王朝林界、左齐大沟界、右齐田各老坎、直齐大沟界，四界分明，并无夹杂，其业过粮半各与买主拨柱完纳，其有画字。酒席一并包在正价之内，倘若有人言讲，有卖主一面承当，与买主无涉。恐口无凭，立出永卖山土水田石字乙纸，付与买主子孙永远存照。

凭堂兄王朝发、王朝连、王朝武（签名+）；

凭中人杨胜实（签名：+）；

代笔人郎再广（签名：+）；

同治元年八月初十日，

立出永卖山土水田石文契人王朝见、王朝贵（签名：+）。

契约上还盖有大红印章3枚；其中：“光绪十三年直隶府验不取分文”、内添一字一笔，特别醒目。（光绪十三年为公元1887年）。

这份田土买卖契约，经现代汉语翻译如下：田土买卖契约人王朝见、王朝贵，因无钱，要将原来所买堂叔王有朝的座落于大花土的水田二丘卖出。先问自家亲戚无人买，现请中人出卖给王大海，自主耕耘、收获。

双方面议定价为纹银九九四两，折合铜钱二十六千文，当面点清，无拖欠。田土四界分明，粮税由买主缴纳。双方签字画押，酒席由卖家承当。

如果有人提出非议，由卖家承担，与买主无关。空口无凭，现立出永卖山土水田契约付与买主，子孙永远存照。

见证人：王朝发、王朝连、王朝武；

中间人：杨胜贵；代笔人：郎再广；

同治元年八月初十日（公元1862年9月3日），立出永卖山土水田石文契人王朝见、王朝贵。

契约左上方还盖有“光绪十三年直隶府验，不取分文”印（清光绪十三年为公元1887年）。说明这份买卖契约在历经25年后，经过清朝直隶府（相当于今省市级政府）免费检查、验证后，仍然生效。

据了解：该契约为秀山自治县一刘姓人家，在贵州买得持有。据称是卖家的先祖，密封保存于竹筒内，一直放于阁楼，最近在翻修房屋中偶然发现。

图01：盖有“光绪十三年直隶府验，不取分文”印的清代同治元年田土买卖契约原件。（刘发生摄）

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明朝时期称直接隶属于京师的地区为直隶。明朝洪武初年建都南京(后改称京师,永乐初年复改南京.在今南京市),以应天府等府为直隶。

永乐初年移都北京(今北京市)后,又称直隶于北京的地区为北直隶,简称北直,相当于今北京、天津两市、河北省大部和河南、山东的小部地区;直隶于南京的地区被称为南直隶,简称南直,相当于今江苏、安徽、上海两省一市。清朝初年以南直隶改称江南省,北直隶改称直隶省,辖境依旧。

雍正、乾隆以后,逐渐在今河北省承德市、张家口市北部、内蒙古自治区西拉木伦河以南、辽宁省大凌河上、中游,西河上游以北和内蒙古自治区奈曼、库伦二旗等原蒙旗部分设置州、县,划归直隶省,辖境逐渐扩大。

1914年划长城以北改属热河、察哈尔两个特别区域。1928年改省名为河北省。

6%E7%9C%81&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6"target="_blank">直隶省,辖境逐渐扩大。

1914年划长城以北改属热河、察哈尔两个特别区域。1928年改省名为河北省。

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