慧眼买好房，你不得不知的秘密！

兴源黄杨郡

理想住宅  宜居兴家
好房子应当是终身居住的宅第，全家和乐融洽地在一起，甚至子孙世代都由此绵延发展。对于自住型家庭而言，选好房子是安居的重要前提。


挣钱不易，买房须谨慎！

房地产市场风云诡谲，轻则买到不满意的房子，后悔却无能为力；重则买到烂尾楼，欲哭无泪…在打算购房自住之前，多花点时间了解和考察，理性决策是正解。

在秀山，怎样才能买到划算的好房？

秘笈1  

地段选择——关心城市规划，发现价值高地

城市规划布局了未来城市的各项公共设施、资源、服务，打造完善的未来生活面貌；而老城区是历史自然形成乱、窄、旧的形象，因拆迁顽疾改造困难。秀山外环线2016年动工，建成后新区的发展变化往往是最快的。

秘笈2

环境选择——自然生态，身心愉悦健康


良好舒适的生活环境会让人身心愉悦，“景观系数”还是房价保值增值的重要指标。有景观资源的住房往往比其他房子贵出一大块，升值也比较有潜力。


秘笈3  

户型选择——全明设计，通风采光良好

户型应从实用性、均衡性等方面考虑。南北朝向优先,采光通风意味健康,合理分区等于方便，可变空间等于面积大赠送。户型大小根据家庭成员和经济条件等去权衡。上图是一款今后不再有的经典二房变三房可变户型。

秘笈4

配套选择——衣食住行，生活资源


超市、会所、酒店、餐饮、休闲娱乐等公共配套，不仅给生活带来了便利，也给房屋增加了都市生活圈附加值。


秘笈5   

教育选择——一切为了孩子

好的教育资源紧缺是不争的现实。谁都希望自己的子女成龙成凤、成名成家，所以为了子女的教育，学校是需要重点关注的。学校离家近，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。

秘笈6

质量选择——品质建筑，品牌设备

兴源·黄杨郡承建企业荣誉展示

网上经常看到使用不可靠的电梯产生意外事故，这常常是低价楼盘降低成本的恶果。房子是用来住人的，不能只看价格低贪便宜因小失大。在购买之前就对房屋的质量进行详细的现场考察，一般而言建安成本高的楼盘，质量标准更高，数十年维修成本反而更低。

秘笈7  

规模选择——品质社区，生活大城
  


小楼盘规模偏小，难以开发成高品质的小区。大社区设计水平要求更高，其中的创意设计、人性化设计得到更多体现。居住人群的增加，更容易形成本区域的商业消费圈。


秘笈8

实力选择——综合社区，口碑大盘

房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，具有更大的风险。对于一些扩张型企业，开发资金不足往往是一些烂尾楼产生的根源。对于开发企业的品牌、实力、资金情况需有全面了解,以减少交易风险。

秘笈9  

服务选择——专业物业，人性化服务




物业管理是房地产经营的重要组成部分，事关千家万户，直接影响到业主朋友们的生活质量。安全防盗设备，闭路监控镜头24小时监视，保安门卫执勤规范，物业服务反应速度等方面，都是值得留意的。

秘笈10  

邻里选择——大家说好才是真的好

看好一个楼盘后，可以了解购买这个楼盘的是否是自己愿意相处的群体。有条件的话，可以多问问咨询已经购买入住的老业主，往往会了解到他们亲身体验后的真切感受。对于老业主认同度高的楼盘，你就可以放心购买了。

秘笈11

前景选择——货比三家，眼光前瞻

聪明的购房者,往往会排除干扰因素,根据自身需求,面向未来规划生活。弄明白购买动机，比如是首次置业还是改善购买,充分预计到3-5年后的生活情况，有能力就尽量做到一步到位，避免浪费时间和金钱二次置业。

秘笈12大家的选择：
在秀山，就买兴源·黄杨郡！


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麦田守望者

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彬彬

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这个楼盘在秀山是相当不错的